Das Haus ist gekauft!
Es stellte sich leider als unmachbar heraus, das Grundstück alleine zu kaufen selbst mit der Unterstützung zahlreicher Direktkreditgeber:innen. Deswegen haben wir uns nach vielen internen Besprechungen und Auseinandersetzungen dafür entschieden, den Weg zusammen mit der Stadt Nürnberg zu gehen.
Der schlussendliche Vertrag, welchen wir im Oktober 2025 unterschrieben haben, sieht nun vor, dass die Stadt Nürnberg den größeren Anteil des Immobilienkaufpreises zahlt, wir zahlen lediglich einen Kaufpreis für das Haus selbst und bekommen ein 40-jähriges Erbbaurecht. Diesen niedrigeren (im Vergleich zu der geforderten Gesamtsumme von 1 Milion Euro) Kaufpreis für das Haus konnten wir mit Direktkrediten finanzieren.
Wir zahlen nun keine Miete mehr und können nicht einfach gekündigt oder rausgeworfen werden, dafür sind wir nun Erbbauberechtigte und müssen einen monatlichen Erbbauzins zahlen, welcher höher ist als die vorherige Miete. Ebenso müssen wir die Direktkredite, welche uns für eine gewisse Zeit gegeben wurden nach Ablauf dieser wieder zurück zahlen. Da wir dies typischerweise nicht über unsere Miet- und Veranstaltungseinnahmen aufbringen können, brauchen wir neue Kredite, um die auslaufenden zurück zu zahlen. Dies nennt sich Umschuldung und so zahlen wir über die Laufzeit von 40 Jahren hinweg kontinuierlich unsere Kreditschulden ab.
Wie ihr uns dabei unterstützen könnt, erfahrt ihr im Folgenden.
Direktkredite
Um die auslaufenden Direktkredite zurück zahlen zu können, brauchen wir jedes Jahr neue Direktkredite. Direktkredit heißt es, weil der Vertrag direkt zwischen der geldgebenden Person und dem Projekt (der staying alive GmbH) abgeschlossen wird – ohne Umweg über eine Bank.
In dem Kreditvertrag halten wir gemeinsam Informationen wie die Kreditsumme, die Laufzeit bzw. Kündigungsfrist oder die Verzinsung fest. Ausserdem enthält jeder Vertrag eine qualifizierte Rangrücktrittsklausel, die mitunter besagt, dass bei einer Insolvenz Nachrangdarlehen entsprechend ihrem Namen nachrangig zurück bezahlt werden und deswegen das Risiko eines Totalverlusts besteht. Üblicherweise hat z. B. ein Bankkredit einen höheren Rang – in unserem Fall gibt es keinen Bankkredit.
Wir nehmen Kredite ab einer Summe von 500€ an – nach oben hin sind wir flexibler, behalten uns aber die Option offen, größere Kreditsummen in mehrere, kleinere Kredite aufzuteilen. Obwohl ein Direktkredit eher einen solidarischen Charakter hat, haben wir uns dennoch dazu entschieden, die Kredite mit bis zu 1% zu verzinsen.
Falls Du weitere Fragen hast oder uns einen Direktkredit geben möchtest kannst Du Dich gerne bei uns melden – über unsere Kontaktseite, via E-Mail an suc-ev (at) riseup (dot) net oder auch bei unserer Direktkredite-Rufnumer unter 0163 / 646 03 99.
Noch ein wichtiger Hinweis: Nach dem Vermögensanlagengesetz wird die noch zu gründende Haus-GmbH verschiedene Vermögensanlagen anbieten, die in der Annahme jeweils unterschiedlich verzinster Nachrangdarlehen bestehen. Im Rahmen der Vermögensanlage, welche – wie unter „Verzinsung“ im Kreditvertrag beschrieben – verzinst wird, werden von der Darlehensnehmerin innerhalb von 12 Monaten nicht mehr als 100.000,- Euro angenommen. Es besteht daher keine Prospektpflicht nach dem Vermögensanlagengesetz.
Spenden / Crowdfunding für den Hauskauf
Neben den oben genannten Direktkrediten nehmen wir auch dankend Spenden an. Das hat für uns den Vorteil, dass wir keine Rückzahlung in unserer Miete einplanen müssen.
Spenden für den Hauskauf und die damit verbundenen notwendigen Sanierungsmassnahmen sammeln wir über unseren Haus-Verein „s.u.c. e. V.“ (FIXME besser stayin‘ alive GmbH?). Bitte füge diesen den Betreff „Hauskauf“ bzw. „Stayin‘ Alive“ hinzu. Leider kann dieser Verein keine Spenden-Quittungen ausstellen.
Spendenkonto des s.u.c. e.V.: DE15 4306 0967 1319 2700 00
Du kannst uns auch mit einer zweckunabhängigen Spende für den Erhalt unseres Kulturbetriebs unterstützen. Diese sammeln wir über das Konto des AKN e.V., der dir eine Spenden-Quittung ausstellen kann.
Spendenkonto des AKN e.V.: DE58 7606 9559 0002 3046 51
Crowdfunding über betterplace.org
Seit August 2023 ist auch unsere Crowfunding-Kampagne eingerichtet, über die Ihr uns ganz bequem Online mit einer Spende unterstützen könnt. Vielen Dank!
Fördermitgliedschaft
Ihr könnt uns auch monatlich mit einem Wunschbetrag unterstützen! Hierfür wird eine Fördermitgliedschaft abgeschlossen. Füllt dazu einfach dieses Formular aus und sendet es uns per Mail oder Post zu.